工程量清单计价与定额计价相比的主要特点
定价原则:
定额计价:按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价计价
清单计价:按清单的要求,企业自主报价,市场决定价格
单价构成:
定额计价再用定额子目基价,定额子目基价只包括定额编制时期的人工费,材料费,机械费,一般比包括利润和风险因素带来的影响
工程量清单采用综合单价。其中包括人工费,材料费,机械费,管理费和利润,各项费用均由投标人根据企业自身情况并考虑各种风险因素自行编制。
计价方法:
定额计价:根据施工工序计价,即将相同施工工序的工程量相加汇总选套定额,计算出一个子项的定额分部分项工程费,每个项目独立计算
清单计价:按一个综合实体计价,即子项目随主题项目计价,往往要计算多个子项目才能完成一个清单项目的分部分项综合单价,每个项目综合计价。
价格表现形式:
定额计价:只表示工程造价,分部分项工程费不具有单独存在的意义
清单计价:主要为分部分项工程综合单价,是投标,评标,结算的依据,单价一般不调整。
工程风险:
定额计价:工程量由投标人计算和确定,差价一般可调整,故承包人只承担工程量计算风险,不承担材料价格风险
清单计价:招标人编制工程量清单,计算工程量,数量不准会被投标人发现并利用,招标人承担差量风险。由于单价通常不调整,投标人要承担组成价格的全部因素风险
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