超全超实用的工程造价常用计算公式汇总
预备费=基本预备费+涨价预备费
基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率
工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用
涨价预备费P=ΣIt[(1+f)t-1]
It---建设期第t年的静态投资
f---建设期物价平均上涨率
静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费
投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率
建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率
固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息
利息I=总金额F-本金P
利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%
F=P(1+i)n
F=A[(1+i)n-1]÷i
P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i
投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%
总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%
F---正常年销售利润;
Y---正常年贷款利息;
K---总投资(建设投资+流动资金)
F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息
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