新版《绿色建筑评价标准》的变化
根据中华人民共和国住房和城乡建设部2019年第61号公告，8月1日起正式实施国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019。“新标准”作为规范和引领我国绿色建筑发展的根本性技术标准，为大家简单介绍一下与2014版相比，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019修订的主要内容变化。

2.0.1绿色建筑：在全寿命期内、节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，*.大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

2.0.2绿色性能：按“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系，和“提高与创新”一大加分项。

2.0.5绿色建材：在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品。

7.2.18：选用绿色建材，评价总分值为12分。

3.1.2：绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行，在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。

分为四个等级：基础级、一星级、二星级、三星级，满足所有控制项的要求即为基本级，控制项与全文强制性规范有效衔接，将作为全面执行绿色建筑标准的主要依据，与国际主要绿色建筑评价标准接轨。

3.2.8-2：一二三星3个等级绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定。

改变话反映了推进全装修成品房交付趋势不可逆转，申请“绿标”三个级别的必选项，为全装修推动起到“加持”作用。

与送审版相比，2019绿建新国标对一星、二星、三星级项目，分别增加了强制性的技术要求：围护结构热工或空调负荷优化、严寒和寒冷地区住宅项目外窗传热系数、节水器具、住宅建筑隔声、室内空气污染物浓度、外窗气密性

4.2.6：采取提升建筑适应性的措施，评价总分值为18分，建筑结构与建筑设备管线分离，得7分；

4.2.7：采取提高建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为10分；

4.2.8：提高建筑结构材料的耐久性，评价总分值为10分，按100年进行耐久性设计，得10分；

4.2.9：合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为9分。

5.2.1：控制室内污染物浓度，评价总分值12分。

氨、甲醛、苯，总挥发性有机物、氡等污染物浓度低于现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883规定限值得10%，得3分；低于20%，得6分；

室内pm2.5年均浓度不高于25毫克每立方米，且室内pm10年均浓度不高于50毫克每立方米，得6分。

6.1.3：停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。

7.2.14：建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，评价分值为8分。

7.2.16：建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为8分。建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上的部品种类，达到1种，得3分；达到3种，得5分；达到3种以上，得8分。

3.1.5：申请绿色金融服务的建筑项目，应对节能措施、节水措施、建筑能耗盒碳排放等进行计算和说明，并应形成专项报告。

        9.2.6：应用建筑信息模型（BIM）技术，评价总分值为15分。在建筑大规划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用，得5分；两个阶段应用，得10分；三阶段应用，得15分。